Của Sở Quy hoạch – Kiến trúc được chuẩn hóa tại Thành phố Hồ Chí Minh chủ TỊch ủy ban nhân dân thành phố HỒ chí minh

 

Mẫu 2: Chứng chỉ quy hoạch

- Địa chỉ:………………………………....đường………………………..….……. phường (xã, thị trấn)……………………quận (huyện)…………………………

- Địa điểm khu đất (lô đất): số………., đường: …. phường (xã, thị trấn)……….., quận (huyện)……..; thuộc thửa đất số…….., tờ bản đồ thứ……… Bộ địa chính…….. (theo bản đồ hiện trạng vị trí số………… do …………….…… lập ngày ………..).

- Diện tích khu đất (lô đất):………... m2.

- Pháp lý về quy hoạch, kiến trúc có liên quan đến khu đất (lô đất):

Đồ án quy hoạch chi tiết xây dựng tỷ lệ 1/2000 (hoặc đồ án quy hoạch phân khu hoặc đồ án quy hoạch chi tiết tỷ lệ 1/500 hoặc đồ án thiết kế đô thị riêng …..) đã được ………………... phê duyệt tại Quyết định số …….… ngày …………..

- (Cơ quan cấp Chứng chỉ quy hoạch ghi số và tên của Quyết định về quản lý kiến trúc đô thị có liên quan, nếu có)

- Chức năng sử dụng đất: ………………………….

- Chỉ tiêu sử dụng đất quy hoạch đô thị tại khu đất (lô đất) nêu trên:

+ Mật độ xây dựng: ≤ ….... %.

+ Tầng cao tối thiểu: …... tầng, không kể tầng lửng, tầng mái che cầu thang - nếu có (tương ứng chiều cao xây dựng công trình: tối đa …….m, tính từ cốt lề đường ổn định tiếp giáp khu đất (lô đất) đến đỉnh mái công trình).

+ Tầng cao tối đa: ≤ …... tầng, không kể tầng lửng, tầng mái che cầu thang - nếu có (tương ứng chiều cao xây dựng công trình: tối đa …….m, tính từ cốt lề đường ổn định tiếp giáp khu đất (lô đất) đến đỉnh mái công trình).

+ Hệ số sử dụng đất: ≤ ………………………………………………………....

- Lộ giới các tuyến đường liên quan:

+……………………………………………………………………………..…….

+…………………………………………………………………………..……….

- Cốt xây dựng: …………………………………………………………………………

- Khoảng lùi công trình so với ranh lộ giới: ……………………..…………………..…

- Khoảng cách công trình so với ranh đất (nếu xác định được):

+………………………………………….……………….………………..………

+ ………………………………………….………………………………..………

- Các thông tin về không gian, kiến trúc cảnh quan: …………………………………...

- Các thông tin về hạ tầng kỹ thuật, môi trường: ……………………………………....

 

Nơi nhận: - Tổ chức, cá nhân yêu cầu; - Sở QHKT; - Phòng QLĐT quận (huyện); - Lưu HC, …

Cơ quan cấp Chứng chỉ quy hoạch (ký tên, đóng dấu)

 

Mẫu 3: Văn bản trả lời cho các trường hợp không có đầy đủ thông tin

để cấp Chứng chỉ quy hoạch

(Ban hành kèm theo Quyết định số 49/2011/QĐ-UBND ngày 12 tháng 7 năm 2011 của Ủy ban nhân dân thành phố)

CƠ QUAN CẤP CHỨNG CHỈ QUY HOẠCH --------	CỘNG HÒA XÃ HỘI CHỦ NGHĨA VIỆT NAM Độc lập - Tự do - Hạnh phúc ----------------
Số: …………/…………… V/v Trả lời về việc cấp Chứng chỉ quy hoạch.	Địa danh cơ quan cấp Chứng chỉ QH, ngày          tháng    năm

 

Kính gửi:……………………..……………….

Địa chỉ: ………………………………...……………..

(Cơ quan cấp Chứng chỉ quy hoạch) có nhận được giấy đề nghị cấp Chứng chỉ quy hoạch của:

- Ông, Bà (hoặc tên tổ chức):………………………………………………

- Địa chỉ:……………………....đường…………………….phường (xã, thị trấn)………………………quận (huyện)…………………………………………

Tại khu đất (lô đất) có diện tích khoảng ……..m2, số: …..đường............. phường (xã, thị trấn)….., quận (huyện)…….; thuộc thửa đất số …….., tờ bản đồ thứ………,

Bộ địa chính…….. (theo bản đồ hiện trạng vị trí số:………… do …..….. lập ngày…..…….).

Sau khi đối chiếu với quy hoạch đô thị, (cơ quan cấp Chứng chỉ quy hoạch) xin có ý kiến như sau:

Do khu đất (lô đất) nêu trên thuộc đồ án quy hoạch chi tiết xây dựng tỷ lệ 1/2000 khu dân cư ……. đã được UBND …………….. phê duyệt tại Quyết định số:……….. ngày ……….. nhưng do nội dung đồ án không xác định cụ thể các chỉ tiêu sử dụng đất quy hoạch đô thị tại khu đất, lô đất (hoặc thuộc khu vực chưa có đồ án quy hoạch chi tiết xây dựng tỷ lệ 1/2000, đồ án quy hoạch phân khu, đồ án quy hoạch chi tiết tỷ lệ 1/500, đồ án thiết kế đô thị riêng được cấp thẩm quyền phê duyệt) nên (cơ quan cấp Chứng chỉ quy hoạch) không có đầy đủ thông tin để cấp Chứng chỉ quy hoạch tại khu đất (lô đất) nêu trên.

- (Cơ quan cấp chứng chỉ quy hoạch ghi thêm các thông tin về quy hoạch có liên quan đến khu đất, lô đất (nếu xác định được) theo pháp lý các quy hoạch đô thị khác đã được phê duyệt, nếu có).

- Lộ giới các tuyến đường liên quan đến khu đất, lô đất (nếu xác định được).

+………………………………………………………………………...…..

(Cơ quan cấp Chứng chỉ quy hoạch) xin chuyển đến Ông, Bà (hoặc tổ chức) nội dung ý kiến nêu trên.